По итогам этого года уровень вакантности площадей в столичных бизнес-центрах класса "А" будет на уровне 26%, а для класса "В" - 17%, а вот в следующем году свободных офисных площадей станет еще больше - на 5-7%, а, возможно, и на все 10%. 

Об этом ИАП "Столичная недвижимость" рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегический консалтинга компании UTG. 

Также, по его словам, стоит ждать снижения арендных ставок на помещения в бизнес-центрах. 

Если в этом году их динамика - практически нулевая, то в следующем стоит ожидать снижения стоимости аренды на 5%. 

"В конце этого года–в начале следующего мы ожидаем выход на рынок Киева еще около 150 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Это еще больше усложнит работу операторов на нем, ведь уже существует 1 млн. 500 тыс. кв. м, которые на сегодня заполнить арендаторами невозможно. Поэтому появление новых офисных помещений неизбежно приведет к еще большему уровню вакантности и снижению арендных ставок", - отметил эксперт. 

Ранее сообщалось, что затрудняет "жизнь" для сегмента офисной недвижимости большая разница между тем, что предлагает рынок арендаторам и тем, в каких помещениях арендаторы готовы были бы вести свой бизнес.

Источник: ИАП "Столичная недвижимость"  ИАП "Столичная недвижимость"

О портале:

Информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость" - специализированный интернет-ресурс, посвященный рынку недвижимости Киева.

Главной задачей ИАП "Столичная недвижимость" является отслеживание, мониторинг основных ценовых изменений во всех сегментах недвижимого имущества: 

Кроме этого, задачей ресурса также является информирование широкой общественности об основных событиях на рынке.