По итогам этого года уровень вакантности площадей в столичных бизнес-центрах класса "А" будет на уровне 26%, а для класса "В" - 17%, а вот в следующем году свободных офисных площадей станет еще больше - на 5-7%, а, возможно, и на все 10%. Об этом ИАП "Столичная недвижимость" рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегический консалтинга компании UTG. Также, по его словам, стоит ждать снижения арендных ставок на помещения в бизнес-центрах. Если в этом году их динамика - практически нулевая, то в следующем стоит ожидать снижения стоимости аренды на 5%. "В конце этого года–в начале следующего мы ожидаем выход на рынок Киева еще около 150 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Это еще больше усложнит работу операторов на нем, ведь уже существует 1 млн. 500 тыс. кв. м, которые на сегодня заполнить арендаторами невозможно. Поэтому появление новых офисных помещений неизбежно приведет к еще большему уровню вакантности и снижению арендных ставок", - отметил эксперт. Ранее сообщалось, что затрудняет "жизнь" для сегмента офисной недвижимости большая разница между тем, что предлагает рынок арендаторам и тем, в каких помещениях арендаторы готовы были бы вести свой бизнес. При использовании материалов ИАП "Столичная недвижимость" гипер-ссылка на источник http://100realty.ua/ обязательна.
Друзья! Есть чем поделиться: опыт, рекомендации, советы, отзывы... Добро пожаловать в мою гостевую книгу, буду признателен ГОСТЕВАЯ КНИГА |