Крупные арендаторы переехали из низкокачественных помещений

Отправлено 24 мар. 2011 г., 22:40 пользователем Марат Ашуров

После того, как арендные ставки на профессиональные офисные помещения достигли своего дна в 3-ем квартале 2009 года, количество сделок начало заметно расти, сообщили Корреспондент.biz в международной консалтинговой компании CB Richard Ellis.


Эксперты отмечают, что в продолжение прошлогодней тенденции, в 2010 году спрос в основном базировался на стремлении арендаторов улучшить качество своего офиса и/или текущие условия аренды, а не расширить занимаемые помещения (более 60%).
Несмотря на то, говорят в компании CBRE, что количество транзакций, мотивируемых расширением, еще существенно отставало от докризисного показателя, их доля увеличилась до 29% (+5 п.п. г/г). Доля компаний, которые вышли на рынок, составила всего 8% (-6 п.п. г/г).

Также в компании сообщили, что в прошлом году произошли  изменения  в  структуре валового  поглощения  по  виду  деятельности - компании, которые предоставляют финансовые и бизнес-услуги, снова стали активными арендаторами, к концу 2010 г. их доля возросла до 25% (+11 п.п. г/г) в общей структуре сделок.
Comments